Некоторые вопросы по налогообложению имущества физических лиц
- КАК УЗНАТЬ СВОЙ УЧЕТНЫЙ НОМЕР? КАК УЗНАТЬ РАЗМЕР НАЛОГА ЗА ЗЕМЛЮ, НЕДВИЖИМОСТЬ, ТРАНСПОРТ.
Где можно уточнить информацию, касающуюся учетного номера плательщика (далее – УНП) и размера налогов, подлежащих уплате за указанные объекты? Как правильно поступить в указанной ситуации, чтобы не нарушить налоговое законодательство?
Исчисление налога на недвижимость и земельного налога физическим лицам производится ежегодно налоговыми органами на основании сведений о принадлежащих физическим лицам объектах недвижимости и земельных участках, предоставляемых государственными органами и организациями.
Уплата земельного налога и налога на недвижимость физическими лицами производится единым имущественным платежом на основании извещения, вручаемого налоговыми органами после произведенного ими исчисления налогов. В извещении указывается сумма земельного налога и налога на недвижимость, подлежащая уплате в текущем году единым имущественным платежом, а также УНП плательщика.
Если по каким-либо причинам физическим лицом не получено извещение на уплату земельного налога и налога на недвижимость, такое лицо может обратиться в налоговый орган по месту расположения объектов налогообложения за получением соответствующей информации.
Если физическое лицо не помнит УНП, его можно найти самостоятельно на сайте портала Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по ссылке http://www.portal.nalog.gov.by/grp/.
Для того чтобы найти УНП физического лица самостоятельно необходимо:
- зайти на сайт портала МНС (portal.nalog.gov.by);
- выбрать раздел «Поиск сведений из Государственного реестра плательщиков не составляющих налоговую тайну»;
- выбрать подраздел «Поиск физических лиц».
Поиск можно осуществлять:
- по личному номеру (14 знаков) из паспорта;
- по фамилии, имени, отчеству либо началу фамилии (не менее трех букв) и номеру документа, удостоверяющего личность (полностью).
- Льготы по имущественным налогам для пенсионеров по возрасту. Пенсионеры по возрасту освобождаются от уплаты имущественных налогов в отношении:
одного жилого помещения в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах (квартира, комната);
одного жилого дома с нежилыми постройками;
одного земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома или квартиры в блокированном жилом доме;
гаражей, садовых домиков, дач, машино-мест – независимо от их количества;
земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, коллективного садоводства, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, дачного и гаражного строительства, в виде служебного земельного надела, для традиционных народных промыслов (ремесел), строительства (установки) временных индивидуальных гаражей – независимо от их количества.
Ставка транспортного налога понижается на 50 %, если транспортное средство зарегистрировано в органах ГАИ на пенсионера по возрасту при условии наличия у него действующего водительского удостоверения соответствующей категории.
- Нужно ли уплачивать налог на недвижимость в отношении незавершенного строительством домика?
Физическим лицом осуществляется строительство садового домика. Нужно ли уплачивать налог на недвижимость в отношении незавершенного строительством домика, право собственности на который в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним не зарегистрировано?
Физические лица признаются плательщиками налога на недвижимость в отношении принадлежащих им капитальных строений, в том числе в отношении объектов, не завершенных строительством (при наличии у указанных строений фундамента, стен, крыши).
Садовые домики относятся к капитальным строениям (зданиям, сооружениям).
В связи с чем физическое лицо будет признаваться плательщиком налога на недвижимость в отношении садового домика, не завершенного строительством, при условии, что у такого объекта имеются фундамент, стены, крыша. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности на такой домик не будет являться основанием для неуплаты налога на недвижимость.
